El poblado del Carbonal ya pertenece al Ayuntamiento de #VillanuevaRioyMinas
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Tras un acuerdo firmado entre la Junta y el consistorio los residentes ya podrán regularizar sus viviendas en este antiguo poblado, que tiene su origen en la década de los setenta.
El antiguo poblado minero del Carbonal, en el municipio de Villanueva del Río y Minas, ya es titularidad del ayuntamiento, una vez que la Junta y éste han firmado ante notario las escrituras por las que la Administración autonómica cede dicho poblado de viviendas al consistorio, culminando así un proceso solicitado por los vecinos.
El poblado del Carbonal formaba parte del complejo industrial que se levantó en el año 1976 en torno a la Fábrica de Cementos construida en Villanueva del Río y Minas, constituyéndose entonces un núcleo de población de trabajadores consolidado y estable. Sin embargo, con el abandono de la actividad industrial los residentes, trabajadores de la fábrica, fueron abandonando el poblado, que se ha ido deteriorando progresivamente, tanto en las edificaciones como en los espacios públicos asociados a estos inmuebles. El poblado, además, no estaba normalizado desde el punto de vista urbanístico, ni los ocupantes de las viviendas regularizados como tales.
Las 85 parcelas de grupos residenciales y los más de 65.000 metros cuadrados de suelo que conforman el núcleo urbano del Carbonal carecen de títulos de propiedad. Las viviendas están ocupadas sin escrituras a favor de las personas residentes, al encontrarse la totalidad del conjunto urbano en una única escritura.
La Junta y el Ayuntamiento de Villanueva del Río y Minas firmaron hace dos años un convenio para facilitar la titularidad de las viviendas a sus ocupantes, pero la transmisión de la propiedad de todos los suelos y edificaciones que conforman el poblado al municipio no ha podido formalizarse hasta ahora, ya que el consistorio no podía cumplir las condiciones de pago que fijaba dicho convenio. La Consejería de Fomento y Vivienda ha alcanzado un acuerdo con el consistorio que ha hecho posible la firma de escrituras. Ese acuerdo amplía el plazo para el abono de la cantidad acordada en su día entre las partes, por lo que a partir de ahora la Administración local dispondrá de 18 meses, desde la firma de la escritura pública, por la que se transmitirá la titularidad de la finca, para hacer efectiva la cantidad que resta por abonar.
Pero además, las partes han acordado que la deuda pendiente pueda compensarse con los tributos municipales que corresponde abonar a AVRA por los inmuebles de su titularidad en el municipio. Para ello, se constituirá una comisión liquidadora que establecerá las cuantías a compensar antes de liquidar el convenio de cesión del poblado.
La transmisión de la titularidad del Carbonal al Ayuntamiento de Villanueva permitirá a los vecinos acceder a sus viviendas en propiedad, y también normalizar todas las edificaciones de equipamientos y servicios urbanos anexas a las viviendas, como la iglesia, el mercado, el cine, el economato y las zonas deportivas y piscina, que han pasado a ser de titularidad municipal y de las entidades públicas responsables.
