La Junta invertirá 63,7 millones en la rehabilitación de 6.626 viviendas del parque público en alquiler

 La Consejería de Fomento y Vivienda licitará los contratos para la ejecución de obras en zonas comunes de su parque residencial para mejorar las condiciones de vida de 6.626 familias residentes en una veintena de municipios de las ocho provincias andaluzas en los que la Junta de Andalucía tiene viviendas protegidas en alquiler. Según el consejero, Felipe López, estas obras afectarán a 26 barriadas andaluzas declaradas Áreas de de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) mediante acuerdos acogidos al Plan Estatal de Vivienda con una inversión inicial de 63,7 millones de euros.

Las obras acogidas a estos acuerdos, firmados el pasado octubre con el Ministerio de Fomento para cofinanciar las actuaciones junto fondos europeos Feder, se iniciarán este verano y estarán concluidas a finales de 2017. Las actuaciones proyectadas contemplan, en la mayoría de los casos, la rehabilitación de zonas comunes de los edificios y la reparación de fachadas, cubiertas, escaleras e instalaciones. Además, las actuaciones prevén también intervenir en los espacios públicos de algunas de estas barriadas para mejorar así el entorno de las viviendas.

Según el consejero de Fomento y Vivienda, "estas actuaciones son un ejemplo de concurrencia de esfuerzos y recursos entre las administraciones autonómica, estatal y europea y pondrán fin al deterioro que sufren muchos de estos barrios para hacerlos más habitables, mejorando la condiciones de vida y el bienestar de sus residentes". Además, Felipe López ha puesto de relieve la importancia de estas obras que vienen a reforzar la apuesta del Gobierno Andaluz por la rehabilitación de la vivienda pública, uno de los ejes del futuro Plan Andaluz de Vivienda y Rehabilitación.

El titular de Fomento y Vivienda ha destacado también "la importante aportación de estas actuaciones a la economía y al empleo en Andalucía, ya que las obras van a generar unos 2.000 puestos de trabajo y van a suponer un estímulo para uno de los sectores más castigados por la crisis de los últimos años".

Estas obras dan continuidad a las que se ejecutaron el pasado año en áreas que fueron declaradas en 2014, mediante acuerdos con el Ministerio de Fomento en el marco comunitario 2007-2013, y que permitieron mejorar zonas comunes de 6.158 viviendas en alquiler de la Junta de Andalucía, repartidas en 28 municipios de las ocho provincias andaluzas, con una inversión ejecutada de 11,7 millones de euros. En 2014, por otra parte, el parque residencial que gestiona la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía fue objeto de obras de rehabilitación energética que beneficiaron a 6.800 viviendas en 66 municipios, con una inversión de 27,6 millones de euros.

Primeras actuaciones en Almería

Tres de las áreas en las que se va a intervenir están en Almería capital y se corresponden con las barriadas de El Puche, La Chanca y La Fuentecica. El número de viviendas que se beneficiarán en la provincia almeriense de esta intervención es de 187 y la inversión prevista roza los 10 millones de euros. Precisamente las primeras licitaciones de esta tanda de obras, que se publicarán en el Boletín Oficial de la Junta a partir del 9 de mayo, beneficiarán a dos barriadas almerienses, El Puche y La Fuentecica.

A El Puche corresponde la única actuación de rehabilitación integral prevista en esta intervención, en el bloque de la calle Manolo Caracol, 4, cuyo grado de deterioro obliga a demoler todo el interior del edificio y reconstruirlo, al igual que se está haciendo con otros dos edificios colindantes, los números 2 y 6, cuyas obras están a punto de finalizar. Cada uno de estos inmuebles cuenta con 16 viviendas, cuyas familias han sido realojadas en prefabricadas durante la ejecución de las obras y retornarán a sus domicilios una vez concluidas éstas. Para el Puche hay prevista también una obra de reurbanización que permitirá mejorar el entorno de las 48 viviendas de Manolo Caracol.

En la Fuentecica se van a ejecutar obras de rehabilitación en 12 bloques de las calles Genoveses, las Negras, Fernando de Rojas y Ceuta. Estas obras afectarán a los espacios comunes de 106 viviendas. Su presupuesto de licitación se acerca a los dos millones de euros, y el plazo de ejecución de los trabajos será de ocho meses desde la adjudicación e inicio de obras.

En Cádiz, las áreas declaradas son Casco Histórico y La Paz en la capital, la barriada Antonio Muro en Puerto Real, Entorno de San Mateo y Santiago en Jerez de la Frontera, Barrio Alto y Barrio Bajo en Sanlúcar de Barrameda, y Saladillo-Piñera en Algeciras. Para esta provincia, que tiene un total de 60 actuaciones programadas en estas ARRU afectando a un total de 1.800 viviendas, se ha previsto una inversión superior a los 13,1 millones de euros.

En el caso de la provincia de Cádiz llama la atención el número de actuaciones proyectadas para el Casco Histórico de la capital, que suman un total de 37, todas ellas para la rehabilitación de fincas repartidas por los siete barrios que configuran la zona de intramuros de la capital gaditana. En esta ciudad se intervendrá también en la barriada La Paz, con cuatro actuaciones de rehabilitación de diversos bloques que suman 684 viviendas, y dos obras de reurbanización de espacios libres en la avenida de la Bahía y en una plaza entre la calle Barbate y la avenida del Guadalquivir.

Para la provincia de Córdoba se han declarado dos ARRU: la barriada de las Palmeras, en la capital, donde se ejecutarán cuatro obras de rehabilitación en otros tantos patios que suman 392, y el casco histórico de Montoro, en el que están previstas dos actuaciones en sendas fincas de Diego Medina, 20 y Álvaro Pérez, 30. La inversión para la provincia de Córdoba es de 5,7 millones de euros.

En Granada, tres municipios verán actuaciones de rehabilitación y mejora de espacios públicos para un total de 1.030 viviendas, y con un presupuesto total de licitación de 8,4 millones de euros. En el barrio granadino de Almanjáyar se ejecutarán ocho obras, casi todas ellas de rehabilitación en edificios de viviendas. También se intervendrá en la barriada Huerta Carrasco-Esparraguera, de Motril, donde se ejecutarán cuatro rehabilitaciones y una obra en espacio público, y en Pinos Puente, con una actuación de rehabilitación para 268 viviendas, y la recuperación de un espacio abierto de uso común, todo ello en la barriada Las Flores.

Huelva incorpora a esta intervención la segunda fase de la rehabilitación de una promoción de 192 viviendas en Marismas del Odiel, con la que se concluirá la reforma iniciada en 2015, así como siete actuaciones en la barriada La Orden y El Torrejón. Las dos ARRU aprobadas para la ciudad de Huelva afectan a 981 viviendas y permitirán generar una inversión en estas obras por importe de 8,7 millones.

En la provincia de Jaén, las actuaciones se circunscriben a dos fincas del casco antiguo de Úbeda, así como varios edificios y dos espacios públicos de la barriada de Arrayanes, en Linares. Además, se ha programado la rehabilitación de 214 viviendas en la barriada del Valle, en la capital, donde asimismo se recuperarán dos espacios públicos. Las obras proyectadas para las tres ARRU de Jaén mejorarán las condiciones de vida de 729 familias, gracias a una inversión estimada en licitación de 6,6 millones.

Trinidad Perchel y La Corta, dos de las barriadas más pobladas y al mismo tiempo más deterioradas de la ciudad de Málaga, han sido también declaradas ARRU para poder realizar entre este y el próximo año varias obras de rehabilitación y reurbanización en sus edificios y entornos. En Málaga capital también se va a intervenir en el centro histórico, con 10 actuaciones en otras tantas fincas con viviendas titularidad de la Junta en alquiler.

La provincia de Málaga, donde la inversión prevista para esta intervención roza los 8,8 millones de euros para la mejora de 796 viviendas, tiene otra área declarada, la del centro histórico del municipio de Casares, donde se harán obras en sendas fincas de la calle Vera Cruz con un total de 27 viviendas.

Por último, la provincia de Sevilla cuenta con tres ARRU: la de Polígono Sur, en la capital, donde se van a ejecutar obras en varios bloques que suman 110 viviendas, así como la reurbanización del espacio conocido como el Vacío Central de la barriada Martínez Montañés; otra ARRU en Lora del Río, concretamente en la barriada Las Viñas, y una tercera que afecta al barrio del Rancho, en Morón de la Frontera. La intervención en esta provincia beneficiará a 515 familias que residen en viviendas en alquiler de la Junta, a las que se destina una inversión de 2,6 millones de euros.