En marcha el proceso para construir 440 viviendas en la urbanización del SUP-6 de #LosPalacios

En presencia del alcalde de Los Palacios y Villafranca, Juan Manuel Valle, la Junta de Compensación del denominado SUP-6 y la empresa constructora Sólido han firmado el contrato de adjudicación de la obra de urbanización de esta área que se extiende por 82.000 metros cuadrados de suelo del sureste del municipio. En una semana está previsto que comiencen los trabajos que supondrán una inversión de más de 3.300.000 euros. Este SUP-6 albergará 440 viviendas, unos diez mil metros cuadrados se destinan a equipamientos y más de ocho mil, a zonas verdes y ajardinadas. Dispondrá además de amplias avenidas y modernas instalaciones de alcantarillado, agua potable, telefonía y luz eléctrica.

Al acto, que ha tenido lugar en la Sala de Juntas de la Alcaldía, ha asistido también el delegado de Urbanismo, Manuel Begines, y el arquitecto redactor del proyecto y director de obras, Antonio Morilla. El regidor palaciego ha valorado “este proyecto como una grandísima noticia que desbloquea un sector urbanístico que es el único pendiente de acometer del Plan General de Ordenación Urbana de 1989 y cuyo desarrollo era una prioridad absoluta para el Gobierno municipal, que lo llevaba ya en 2011 como uno de sus compromisos electorales con los vecinos de las barriadas de la zona y con quienes habían comprado solares allí, que hemos conseguido llevar a cabo en cinco años pese a la complejidad del proceso”.

Valle ha destacado la mediación realizada desde el Ayuntamiento entre las partes y ha agradecido la colaboración de la Junta de Compensación, los propietarios y los técnicos, además de la labor realizada desde la Delegación de Urbanismo. Además, ha tenido un recuerdo para esas familias que llevan años esperando a poder edificar en sus parcelas y que han visto que no avanzaba el plan de urbanización: “En cuestión de quince o veinte días, una vez que replantee el terreno, veremos las primeras máquinas en el SUP-6 y en un año y medio, aproximadamente, se terminará la dotación de servicios y urbanización para comenzar luego la construcción de viviendas”.

Todo este desarrollo supondrá una importante actividad económica y de creación de empleo en el municipio. La empresa adjudicataria de la urbanización, Sólido, es palaciega, por lo que favorecerá los puestos de trabajo locales. La posterior construcción de casas permitirá reactivar el sector de la construcción, que influye en toda la economía, según el alcalde.

En este sentido, el delegado de Urbanismo, Manuel Begines, que ha criticado la dejadez e incapacidad de gobiernos anteriores, ha destacado que este proyecto es la primera obra de urbanización que se va a iniciar en Los Palacios y Villafranca en los últimos 14 años y que esos 82.000 metros cuadrados de suelo suponen un importante impulso ya que el casco urbano carece de solares para edificar. Además, ha detallado que “la mayoría de las viviendas que se contemplan son de carácter familiar, lo que permitirá atender la importante demanda que existe en el municipio. En el Registro Municipal de Viviendas constan más de mil personas que necesitan una casa dentro de las diferentes modalidades, alquiler, alquiler con opción a compra o compra”. Begines ha resaltado que con el desdoble de la carretera nacional IV, “nuestro pueblo acentúa sus atractivos para atraer residentes, al tiempo que mejora la calidad de vida de todos sus vecinos”.

El presidente de la Junta de Compensación, Emilio Ayala, ha confirmado el inminente inicio de las obras con la ejecución de movimientos de tierra. La finalización está prevista para 18 meses después. Ha agradecido al Ayuntamiento el empuje final con la aprobación, a finales de 2015, del proyecto de urbanización y reparcelación. Para el gerente de la constructora Sólido, Jesús Bernal, es muy importante la creación de empleo directo e indirecto y el beneficio para otras empresas del sector, la mayoría de las cuales estarán vinculadas al municipio. El arquitecto redactor del proyecto y director de obras, Antonio Morilla, que comenzó a trabajar en este plan hace quince años, ha señalado que el SUP-6 cierra la primera fase de crecimiento del pueblo y será la base para poder seguir creciendo de una forma ordenada en el futuro.

Otros proyectos

Respecto a otros proyectos en marcha, el alcalde de Los Palacios y Villafranca ha indicado que “el desarrollo del actual PGOU se hará de forma ordenada, con las modificaciones necesarias, que ya se están estudiando, para ajustar el avance urbanístico a la realidad de hoy, que es muy diferente a la de los años 2006 y 2007. Yo creo que vamos en muy buena línea, como demuestra el proyecto del SUP-6 que hemos desbloqueado en beneficio de todas las partes y, sobre todo, de nuestro pueblo”.

En esta línea, Valle ha avanzado que el equipo de Gobierno trabaja ya en el desarrollo urbanístico del SUP 17, que acogería un área logística denominada Palenquivir. “Es una iniciativa que ofrecerá suelo a grandes plataformas del transporte y grandes empresas que no pueden ubicarse en los polígonos actuales porque requieren de muchísimo más suelo industrial”. Se trata “del modelo de empleo y desarrollo económico que nosotros queremos para que el valor añadido del trabajo de nuestro pueblo se quede aquí, y para eso hace falta dotarnos de grandes áreas industriales”.

También se trabaja a nivel técnico para intentar desbloquear otros sectores, como el SUP 8, que está en la zona norte de Los Palacios y Villafranca, cerca de la Nacional IV, cuyo desdoble ha hecho que varios promotores comiencen a interesarse por estos terrenos.